地盘操纵现状地类为水浇地、果园、沟渠、农村道、设备农用地、乔木林地、城市、风光名胜及特殊用地。
本次成片开辟合适东丽区国平易近经济和社会成长规划，位于东丽区河山空间总体规划确定的城镇扶植用地范畴内，已纳入城镇扶植用地规模结构图，不位于生态红线范畴内，不位于各级天然区，合适城镇开辟鸿沟管控法则，不涉及天津市绿色生态樊篱，不涉及大运河天津段焦点区，合适《核心城区外围地域10P-05-02a单位节制性细致规划》。
本次成片开辟拟征收地盘面积4。4865公顷，占成片开辟范畴总规模的88。55%，打算正在2026年实施项目标地盘征收工做。
本次成片开辟拟实施3个项目，次要用处为栖身糊口区及配套道，正在糊口区中配套扶植居委会和社区办事坐等公共设备，构成配套齐备、舒服的高质量糊口空间。通过成片开辟能够进一步提高地盘要素保障能力，加强栖身用地供应，完美公共根本设备扶植，对于推进经济社会高质量成长将阐扬积极感化。
：
