不外也别太悲不雅，政策还留了反转展转门：四类人能把城镇户口迁回农村。大学生结业后、、客籍有房者、夫妻投靠的，都能从头拿到农村入场券。魏传授说得正在理：这既守住耕地红线，又给逛子留了回籍的。
有些白叟不懂政策，把房子盖正在耕地上，这类踩红线的衡宇压根不克不及确权。山东老王家的教训就摆正在面前：正在麦田里盖的三间瓦房，白叟归天后被村委会间接推平，后代连片瓦都没拿到。这种房子就像没打地基的楼。
现正在城镇化率都到65%了，良多年轻人像小李一样成了新市平易近。但按照《地盘办理法》，说白了，就算父母留下的老房子能承继，宅基地也跟你不妨。这里有个环节：房子正在，地权正在；房子塌了，地权就飞了。有位王律师讲得透辟：就像买椟还珠，你承继的是盒子（房子），不是珍珠（宅基地）。
先说个实正在案例：小李正在城里工做十几年，户口早迁到上海。父母正在江苏农村的老宅子客岁屋顶塌了，他本想翻修却被村委会叫停，来由是户口不正在本村，宅基地要收回。这事儿可不是个例，数据显示全国有跨越16亿平方米的农村衡宇闲置，背后都牵扯着复杂的承继法则。
承继问题成了抢手话题。良多正在城里安家的后代担忧：父母留下的老宅基还能不克不及传到本人手里？这里有个主要新规——2025年最新政策明白，三类后代将得到承继资历，哪怕办了过户手续也无效。这事儿关系到千家万户的根。
最初提示大师：宅基地上的老房子万万别放着不管。按天然资本部，房子一旦倾圮，宅基地就会被收回。有前提的后代能够恰当补葺，但万万别推倒沉建——浙江就有人花20万盖新房，成果被认定为违建，血本无归。
